1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%
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ダイナコート博多駅南
福岡県福岡市博多区美野島二丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩21分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 15.01㎡の場合
相場
444万円
29.6万円/㎡
214
368
521
674
AI査定結果
推定相場価格
444万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
368万円〜521万円
24.5万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート博多駅南
400万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 15.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 400万円 | 26.6万円 | 1階 | 15.01㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 410万円 | 27.3万円 | 1階 | 15.01㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ダイナコート博多駅南 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅21分 | 400万円 | 26.6万円 | 15.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ博多8 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 560万円 | 30.2万円 | 18.56㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 480万円 | 25.7万円 | 18.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/06 | メゾン・ド・ソワール 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクシード県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 馬出九大病院前駅6分 | 490万円 | 28.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 420万円 | 23.6万円 | 17.8㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ダイナコートパピヨン吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅4分 | 500万円 | 27.8万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 朝日プラザ博多III 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザ博多II 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 390万円 | 21.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾン・ド・ルソール 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 28.4万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ博多VI 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 29.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/17 | セントラルコート駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 350万円 | 20.2万円 | 17.29㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/04 | ピュアドーム博多レビュー 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 340万円 | 23.7万円 | 14.34㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンライフ博多壱番館 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅17分 | 350万円 | 21.7万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/13 | ステイタスマンション博多駅南 福岡市博多区東光寺町一丁目 | 竹下駅13分 | 590万円 | 32.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアドーム井尻 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅7分 | 470万円 | 25.4万円 | 18.53㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | ドミ・エスポワール南福岡 福岡市博多区竹丘町二丁目 | 南福岡駅7分 | 347万円 | 20.0万円 | 17.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。